【注文住宅】ハウスメーカーおすすめランキング2025！大手を坪単価で比較してみた

本記事では、注文住宅を検討する方に向けて、大手ハウスメーカーのおすすめランキングを紹介します。

おすすめの大手ハウスメーカー10社の比較一覧表

ハウスメーカー
	アイダ設計	タマホーム	アキュラホーム	クレバリーホーム	ヤマダホームズ	一条工務店	アイ工務店	住友林業	積水ハウス	ヘーベルハウス
価格帯	ローコスト	ローコスト	ローコスト〜 ミドルコスト	ローコスト〜 ミドルコスト	ミドルコスト	ミドルコスト	ミドルコスト〜 ハイコスト	ハイコスト	ハイコスト	ハイコスト
対応エリア	全国	全国	全国（一部地域を除く）	全国	全国 (沖縄を除く)	全国	全国	全国	全国 (沖縄を除く)	関東、東海、関西、西日本
土地探し	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○
解説	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る	解説を見る

大手ハウスメーカーのおすすめランキングTOP10

ここからは、大手ハウスメーカー10社について紹介していきます。

そもそもハウスメーカーとは

注文住宅を建てる際に、依頼先としてハウスメーカーを選ぶ必要がありますよね。

ただ、ハウスメーカーという言葉は知っているものの、どのような意味があるのか、どのような定義があるのか、理解している人は少ないかもしれません。

実は、ハウスメーカーという言葉には正式な定義がなく、あえて言うのであれば、注文住宅の事業を全国エリアで展開している建設会社のことを指しています。

建築資材や工法をシステム化して、規格内で設計や施工を行い、安定した資材や技術を提供している会社のことです。

一定の品質を保ちながら、大量生産ができるところも特徴だと言えるでしょう。

工務店との違い

注文住宅の依頼先には、ハウスメーカーの他に工務店もあります。

ハウスメーカーも工務店も、同様に新築の家を作ってくれますが、それぞれに異なる面を持っています。

例えば、ハウスメーカーは全国対応で規模が大きく、安定した資材と技術があり、比較的短い期間での完成が可能。

一方、工務店は、規模が小さく地域密着型のところがほとんどで、技術は職人次第です。

こだわりのある家づくりを行っていることから、ハウスメーカーと比較すると工期は長めです。

ブランド力を重視したい人や、安定したサービスを受けたい人はハウスメーカー、また、既存のプランにないこだわりの家を作りたい人は、工務店がおすすめかもしれません。 

大手ハウスメーカーを選ぶメリット

大手ハウスメーカーで家づくりをすると、さまざまなメリットが得られます。

大手ハウスメーカーのメリットについて、それぞれ説明していきます。

安定した品質や工期

大量生産を行っている大手ハウスメーカーは、資材や工事の品質が安定しています。

また、資材の調達から施工までマニュアル化されているので、工期が延長することもほとんどありません。

効率良く家が建てられ、品質がばらつく心配がないところがメリットです。

充実したアフターサービスや保証

大手ハウスメーカーは、アフターメンテナンスや保証などの体制が整っています。

初期保証はもちろん、さらに長期の保証期間が設けられているところがほとんどです。

さまざまなトラブルにも対応でき、末永く安心して暮らせる環境が用意されているところもメリットです。

最新技術を採用

大手ハウスメーカーは、耐震や断熱、省エネなど、独自開発を行っているところも多く、最新の技術を採用しています。

また、キッチンやトイレ、バスルームなど、使い勝手の良い人気の高い装備も取り入れています。

性能や装備全てにおいて機能性に優れた、安心安全に住める家が建てられるところもメリットです。

イメージがつかめるモデルハウスの提供

大手ハウスメーカーでは、全国各地に展示会場があり、モデルハウスを自由に見学できます。

実際に触れて、使い勝手や機能を確かめられます。

カタログだけではわからない、家づくりの具体的なイメージがつかみやすいところもメリットです。

大手ハウスメーカーを選ぶデメリット

大手ハウスメーカーに依頼すると、多くのメリットが得られる一方で、デメリットもあるため理解しておきましょう。

大手ハウスメーカーのデメリットもそれぞれ説明していきます。

費用が高い場合もある

大手ハウスメーカーは、ローコストの家づくりの実現を目指して、コストを削減するための企業努力を行っています。

しかし、広告宣伝費や人件費、モデルハウスにかかる費用が影響し、高くなる可能性もあります。

ただ、安定した品質で高性能の家が建てられることを考えると、メリットのほうが大きいと言えるでしょう。

オプション仕様だとコスパが悪い

大手ハウスメーカーでは、多くの人が好む仕様を標準装備として設定しています。

同じ設備を大量に仕入れていることでも、コスト削減につなげています。

別途に費用がかかるオプション仕様を多く取り入れてしまうと、コスパが悪くなることも理解しておきましょう。

自由度が制限される

大手ハウスメーカーは、工場化やシステム化、マニュアル化をして大量生産を行っています。

規格外の家を建てるのは難しく、間取りや空間などの自由度が制限されるケースがほとんどです。

間取りや空間などのこだわりが取り入れられたとしても、費用が高くなる可能性があるでしょう。

大手ハウスメーカー以外であれば、完全自由設計にこだわっているアキュラホームは、同じ予算で自由度の高い家が建てられます。

品質と価格のバランスが良いハウスメーカーなので、アキュラホームへの相談も検討してみるとよいかもしれません。

大手ハウスメーカーがおすすめな人

大手ハウスメーカーがおすすめな人の特徴は以下のとおりです。

対応エリアやブランド力で選びたい人

大手ハウスメーカーは全国に拠点を持ち、対応エリアが広いのが特徴です。

転勤や将来の住み替えを視野に入れている場合でも相談しやすく、エリアを問わず安定した家づくりができます。
また、長年の実績によるブランド力があり、施工事例や口コミなどの情報も豊富。

実績や知名度を重視して安心感のあるメーカーを選びたい人に向いています。

安定した品質や施工を求める人

大手ハウスメーカーは、設計・施工・検査の基準が明確に定められており、品質が安定しやすい傾向があります。

工場生産や独自の施工ルールなど、仕上がりのバラつきを抑える仕組みが整っている点も特徴です。

施工品質の安定性を重視したい人や、担当者・職人による差をできるだけ避けたい人にとって、安心しやすい選択肢といえるでしょう。

保証やアフターサービスを重視する人

引き渡し後の定期点検や保証制度、相談窓口など、アフターサービスが充実しているのも大手ハウスメーカーの強みです。

住んでからの不具合やメンテナンスについても、長期的なサポートを受けやすい体制が整っています。

建てた後の安心感を重視したい人や、長く住み続けることを前提に考えている人に向いています。

ハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーは実にたくさんありそれぞれに特徴があるため、選び方に迷ってしまう人は少なくありません。

自分に合う失敗しないハウスメーカーを選び方を紹介します。

設計の自由度

家は、木造や鉄骨など、採用している構造や工法によって性能が異なります。

また、ナチュラルやシンプル、北欧風など、ハウスメーカーによって得意とするデザインがあるため、好みのデザインが実現できるか確認しましょう。

予算と価格帯のバランス

住宅によって価格帯も異なるため、諸費用なども全て含めた予算で考慮するのも重要なポイントです。

家づくりは、実際に施工する職人の質によって左右されます。

品質管理体制が整っているかも、しっかりと確認しましょう。

担当者との相性

要望が叶えられる家づくりを実現するには、営業担当者との相性も非常に大切です。

知識や提案力、人柄のチェックも忘れてはいけません。

合わないと感じたら担当者を変えてもらうようにしましょう。

カタログ請求や展示場の見学

ハウスメーカーの選び方としておすすめなのが、一括で資料請求ができるサイトの活用です。

わざわざ足を運ぶなど一社一社に問い合わせをしなくても、一度に複数のメーカーの資料が取り寄せられます。

自宅にいながら多くのメーカーを比較することで、理想に合ったハウスメーカー選びが、効率良く実現できるでしょう。

 ハウスメーカーで家を建てる流れ 

ハウスメーカーの資料請求が一括で行えるサイトを利用した場合、どのような流れで注文住宅の完成まで進むのでしょうか？

問い合わせから新居完成までの、主な流れを理解しておきましょう。

1. 一括資料請求をする
2. ハウスメーカーの候補を絞る
3. ハウスメーカーとの打ち合わせ
4. ハウスメーカーとの工事請負契約
5. 工事着工
6. 完成・引き渡し

ハウスメーカーとの打ち合わせでは、間取りプランや見積り、建築プランなどを確認し、納得ができたら工事請負契約を交わします。

エリアやハウスメーカーによって完成までの期間が異なりますが、一般的に、半年から１年程度で引き渡しが可能です。 

ハウスメーカー選びに関するQ&A 

ハウスメーカー選びが初めての人は特に、不安や疑問に思うことが少なくありません。

最後に、ハウスメーカーに関するQ&Aをまとめました。

理想とする注文住宅を完成させるために、参考にしていただけると幸いです。 

坪単価が安いハウスメーカーは得なの？

坪単価は、家を建てる時にかかる費用の目安にはなります。

ただ、後からさまざまな費用がかかる場合もあるため、注意しなくてはいけません。

坪単価の中にはどのような内容が含まれているのか、確認することが大切です。

見積書の確認で重要なことは？ 

見積書は、ハウスメーカーによって形式が異なり、記載されている項目も違います。

総額の金額だけを確認するのではなく、建物本体の工事費、建物本体以外にかかる工事費、契約に必要な諸費用など、細かく確認をしましょう。

納得ができるまで、担当者に何でも質問することが大切です。

ハウスメーカー選びに大切なのは？

ハウスメーカー選びは、費用やデザイン、住宅の性能などの他に、営業担当者がどのような人かも大きなポイントです。

家は、建てた後もアフターサービスが続くため、担当者とは長い付き合いになります。

信頼できる担当者かどうかも、重視する必要があります。

一括資料請求をしたいが、営業の電話がくるのは避けたい 

ハウスメーカーは、一件でも多くの契約を獲得したいため、資料請求をした後に、営業の電話が架かってくる可能性があります。

ただ、「他社と契約した」などと言って断れば、その後、しつこく連絡が来ることはありません。

とはいえ、電話での対応は、常識のある良心的なハウスメーカーなのかを判断する材料にもなります。

手間かもしれませんが、営業担当と実際に話してみることも大切です。