イエウールを使ってみた人の評判・口コミを紹介。最悪って本当なの？

家や土地といった不動産を売却しようとする場合、

など、ネガティブなイメージをお持ちの方もいるでしょう。

不動産の売却は人生の中でも大きな取引きなので、「失敗したら…」と不安になるのも当然です。

「イエウール」は、そんな不安を解消してくれる便利なサービスです。

本記事では、そんな不動産売却を安心してスムーズに進められる無料サービス「イエウール」を解説します。

不動産を売りたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

イエウールとは

イエウールは、国内最大規模の不動産一括査定サービスです。

最大6社の不動産業者にまとめて査定を依頼でき、その結果を比較して適正な価格・相場を判断できます。

納得できる査定結果を出した１社に売却仲介を依頼することで、安心・安全で少しでも高い売却を期待できるのです。

オンラインで一度にまとめて依頼できるため、時間や手間もかかりません。

提携社数・利用者数・査定対応エリア数において国内No.1（2023年4月東京商工リサーチ調べ）を獲得している、満足度の高いサービスです。

なおイエウールの姉妹サービスとして、より売却意欲の高い人向けの「すまいステップ」もあります。

こちらはイエウールほど広告をうっておらず、一括依頼数も4社に抑えているため、連絡対応の負担が少なめです。

運営会社は上場企業の「(株)Speee」で、IT・AIなどのデジタル技術を使った広告・集客、情報収集の最適化、コンサル事業などを行っています。

会社名	株式会社Speee
設立	2007年11月29日
代表	大塚 英樹
事業内容	マーケティングインテリジェンス事業 デジタルトランスフォーメーション事業
所在地	東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階

イエウールの評判・口コミ

イエウールの評判について、X（旧Twitter）の口コミから紹介します。

ポジティブな評判

気になるあの子の家の価格をイエウールで一括査定して貰おう！ 無料だから安心だね！

引用：@kanri_man2103のポスト

ポジティブな口コミでは、無料で一括査定できることを評価する投稿があります。

実際に売却する場合は仲介手数料がかかりますが、査定だけなら費用はかからないので安心です。

自宅の資産価値
見直してみようと
イエウールでai査定
価格に幅はありますが
目安にはなりますね

引用：@niroku50のポスト

また、イエウールの一括査定で自宅の資産価値がわかるという投稿もあります。

今すぐ売却する予定がなくても、所有する不動産の価値がどの程度か目安になるという意見です。

私がオススメするイエウールは、
国内最多の全国2000社以上と提携！

スマホからカンタンに
一括で査定依頼ができます🏡

引用：@ieuru_naviのポスト

もう1つ、国内最多の全国2,000社以上の不動産会社と提携していることを評価する声も聞かれます。

スマホで簡単に一括査定依頼ができるという利便性も高評価です。

ネガティブな評判

株式会社Speeeからのイエウールの営業がしつこすぎる。
絶対使わないからもう掛けて来ないでと何度言っても平気で電話してくるしクソ迷惑。
査定の質が悪いのは以前に経験済みだし、悪質な営業するほど提携先少ないんだろうな。

引用：@Vaio_inv05のポスト

ネガティブな口コミでは、営業の電話がしつこいという投稿があります。

不動産関連ではよくある口コミですが、最大6社まで不動産会社が紹介されるので、中にはしつこく電話してくる業者がいるかもしれません。

ある程度物件についてヒアリングしなくてはならないので、まったく電話が掛かってこないことを望むのは難しいでしょう。

イエウールの広告、ユーザーの居住地名表示して「〇〇市はもうだめ！転出者続々」みたいな広告出しててなにこれ不快ーとおもって検索したらみんな文句言ってた

引用：@kmtdsy0926のポスト

もう1つ、イエウールの広告についてネガティブな口コミがあります。

特定のエリアに対して転出者が多いかのような表現があったとのことです。

ただし、この投稿だけではどの広告か特定できないので、参考程度に考えたほうがよいでしょう。

イエウールの特徴・強み5選

次に、イエウールを利用するときのメリット・強み5点

• ネット上で査定が依頼できる
• 最大6社と比較できる
• 全国1,900社以上に対応
• 悪徳業者は排除している
• 多様な不動産の査定ができる

について、順番に説明します。

1.ネット上で査定が依頼できる

イエウールでは、不動産の一括査定がインターネット上で完了します。

一般的に、不動産を売却しようと思ったら、不動産会社に足を運び、査定を依頼することから始めます。

少しでも高く売りたいなら、査定額の比較は欠かせません。

したがって、「不動産会社に行って物件の説明をして、査定を依頼する」という流れを、何社も繰り返す必要があります。

これでは売却までの時間も長くかかり、何度も同じ説明をするのもストレスです。

イエウールを使えば、インターネットが使える場所ならどこからでも一括査定を依頼できます。

効率的に依頼できるので、一軒一軒不動産会社を訪ねて時間を浪費する必要はありません。

2.最大6社と比較できる

イエウールは最大6社に査定の依頼ができます。

1社の査定金額を見ただけでは、不動産の知識がほとんどない素人には適正な金額か判断がつかないため、高値で売却したいなら、なるべく複数の会社と比較するのがポイントです。

イエウールなら、一括で6社に依頼して比較できるため時間もかかりません。

複数の不動産会社を比較した結果、「思っていた価格より高く売れた」のはよくある話です。

3.全国2,000社以上に対応

イエウールは、国内大手から地元密着型まで、全国2,000以上の不動産会社と提携しています。

売却するノウハウや営業力がある大手不動産会社だけでなく、地域事情に詳しい「街の不動産屋さん」にも依頼できるのがいいですね。

4.悪徳業者は排除している

イエウールは、利用者の損害になる悪い業者を排除しています。

利用者からのクレームが多い企業はイエウール側から契約を解除できるため、優良な不動産会社だけが集まる仕組みです。

自分の利益しか考えていない悪徳な業者に当たる心配はありませんので、安心して売却できます。

5.多様な不動産の査定ができる

「家を売る」からイエウールですが、居住用不動産専門のサイトではありません。

居住用の一戸建てや分譲マンションはもちろん、土地も含めた多様な不動産の査定ができます。

幅広く取り扱っているので、不動産売却・不動産査定に悩んだら、まずはイエウールを利用してみてください。

イエウールのデメリット・注意点4選

イエウールを使う時には、下記のような注意点もあります。

• 仲介のみで買い取りや賃貸は未対応
• スタッフに不動産の知識は期待できない
• 競合大手より提携企業が少ない
• 問い合わせは専用フォームのみ

あらかじめ知っておくだけでさらにスムーズに利用できますので、ぜひ参考にしてください。

1.仲介のみで買い取りや賃貸は未対応

イエウールは「物件を売りたい人」と「実績のある不動産会社」をマッチングさせるサイトで、売却仲介専門です。

査定した不動産会社による買い取りや、賃貸の家賃査定をするサービスはありませんので注意しましょう。

2.スタッフに不動産の知識は期待できない

イエウールは「一括査定サイト」であり、運営会社はIT企業ですから、スタッフの不動産知識が必須ではありません。

不動産に関する相談は不動産会社にしましょう。

取引きで悩んだときにイエウールに相談しても、解決できる可能性は低いので注意してください。

3.競合大手より提携企業が少ない

イエウールの提携先は2,000社以上ありますが、競合大手の「スーモ」や「ライフルホーム」に比べると少なめです。

選択肢が多いのもうれしいことですが、少なくても厳選された不動産会社とだけ提携している安心感があります。

4.問い合わせは専用フォームのみ

疑問をすぐに電話で質問できると助かりますが、イエウールは専用フォームから問い合わせます。

電話の相談窓口はありませんので注意してください。

ただ、サイト内の「よくある質問」コーナーの内容がとても充実していますので、不明な点があっても答えが見つかるかもしれません。

イエウールで査定する流れ

イエウールで査定するには、以下のような流れで進みます。

イエウールはこんな人におすすめ

イエウールは以下のような希望を持つ人におすすめです。

できるだけ高い価格で売却したい人

不動産はできるだけ高く売りたいのは誰もが思うことでしょう。

その場合に欠かせないのが相見積もりです。

イエウールは最大6社まで査定を依頼できるので、実質的な相見積もりが可能です。

そのため結果的に不動産を高く売ることができます。

迅速に査定してもらいたい人

資金繰りが目的の人にとっては、迅速に査定してくれることも大事なポイントです。

自分で不動産会社を探す場合に比べて、時間や手間を省けるので急いで査定してほしい人に向いています。

地方の物件を売却したい人

一般的に大都市圏に比べて地方の不動産は売りにくいといわれています。

イエウールは全国の不動産会社と提携しているため、地方でも地元密着の不動産会社が紹介されるので、地方の物件を売却したい人には適したサービスです。

イエウールに関連する質問

イエウールに関する、よくあるQ&Aをまとめました。

• 途中まで入力してやめたけど大丈夫？
• どんな種類の物件や土地でも査定できる？
• 査定完了後にキャンセルしたい場合は？
• しつこい営業電話はない？
• イエウールを信用して大丈夫？
• 入力する物件情報は正確でないとダメ？
• 査定価格と実際の売却価格に差はある？

について、それぞれ説明していきます。

途中まで入力してやめたけど大丈夫？

イエウールの無料査定は、最後に表示される「無料査定スタート」をクリックすることで査定が開始されます。

途中まで入力してやめた場合には、査定は行われません。

もちろん、不動産会社に入力した情報が送信される心配もありません。

入力した電話番号やメールアドレスに連絡は来ないので、安心してください。

どんな種類の物件や土地でも査定できる？

イエウールは、分譲マンション、一戸建て、土地、ビル、農地など、幅広い種類の不動産の査定に対応しています。

他の査定サイトと比較しても、取り扱う不動産の種類が多いところも特徴の1つです。

どのような種類の不動産でも、売却を考えたらまずは利用してみるのがおすすめです。

査定完了後にキャンセルしたい場合は？

すでに査定が完了している場合には、イエウールではキャンセルができません。

査定依頼をした各不動産会社に、自分で直接連絡して断る必要があります。

連絡をする際には、理由をしっかりと伝えた上でキャンセルしましょう。

しつこい営業電話はない？

一括査定をすると、不動産会社から営業の電話がかかってきます。

これは、他の一括査定サイトを利用しても同様です。

ただ、イエウールでは悪徳業者を排除しているため、しつこく勧誘される心配はありません。

万が一、しつこく連絡してくる不動産会社があった場合には、イエウールの問い合わせフォームに内容を入力して報告しましょう。

イエウールを信用して大丈夫？

イエウールは、東証スタンダード市場上場の株式会社Speeeが運営しています。

公式サイトでも「上場企業が運営しているサービスなので安心してご利用いただけます」という意味の文言を記載しているので、悪質な運営はできないでしょう。

提携している不動産会社も問題のある会社は除外しているので、トラブルは少ないと思われます。

入力する物件情報は正確でないとダメ？

専有面積など細かい数字を覚えていない場合は、およその数字で大丈夫です。

登録の段階では正確に分からない項目があっても問題ありません。

査定価格と実際の売却価格に差はある？

査定額は市場データに基づいて出されますが、実際の売却時は売却する時期、売却する相手、競合の有無などの条件によって価格が変動します。

査定額と同じ売却金額にはならないと考えたほうがよいでしょう。