トーチーズは2025年にスタートした新しい不動産クラウドファンディングサービスです。
現在、「秋の投資応援キャンペーン」を実施しているほか、想定利回り年18％（税引前）の新ファンドも公開されています。
キャンペーン詳細は以下のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 秋の投資応援キャンペーン |
| 実施期間 | 2026年10月1日〜2026年10月31日 |
| 内容 | 対象期間中に初回投資完了で4,000円 |
| 発送タイミング | 条件達成から約1ヶ月以内に送付 |
| 注意点 | キャンペーンは予告なく終了する可能性あり／ポイントサイト経由は対象外 |
対象期間中に2万円以上の初回投資の条件を満たすことで、4,000円の現金を受け取れます。
出資完了が対象ではあるので、2万円であっても投資できればプレゼントの対象になります。
さらに注目したいのが、10月5日12時から先着募集予定の「No.66 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド」です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.66 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド |
| 想定利回り | 年18.0％（税引前・年率換算） |
| 運用期間 | 10ヶ月（2026年10月15日〜2027年8月9日予定） |
| 募集金額 | 5億1,876万円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 募集期間 | 2026年10月5日12:00〜10月8日15:00 |
| 最低出資額 | 10万円 |
今回は、福井県勝山市荒土町新保で系統用蓄電池用地の地上権を投資対象とするファンドです。
募集金額は5億1,876万円で、運用期間は10ヶ月。
北陸電力との系統連系が確定しているほか、すでに売却先企業との売買契約も締結されています。
10月5日12時から先着順で募集が開始されます。
想定利回り年18.0％の注目ファンドとなっているため、投資を検討している方は募集開始前に詳細を確認しておきましょう。
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センス・オーナーズでは、新規会員登録でAmazonギフトカード2,000円分がもらえるキャンペーンと、対象ファンドへの出資額の2％が還元されるキャンペーンを開催しています。
それぞれのキャンペーン内容は以下のとおりです。
| キャンペーン | 特典 | 開催期間 |
|---|---|---|
| 新規登録キャンペーン | Amazonギフトカード2,000円分 | 2026年10月9日0:00～10月21日23:59 |
| 2％キャッシュバックキャンペーン | 出資額の2％相当のAmazonギフトカード | 2026年10月13日12:00～10月21日12:00 |
新規登録キャンペーンは、期間中に本会員登録（投資家登録）を完了するだけで、2,000円分の特典がもらえます。投資する必要はありません。
ただし、投資家登録には通常1～3日程度かかるため、余裕を持って手続きを進めましょう。
また、2つのキャンペーンは併用可能です。
一方、2％キャッシュバックキャンペーンは、対象となる「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」への出資が条件です。
| 出資金額 | Amazonギフトカード還元額 |
|---|---|
| 10万円 | 2,000円分 |
| 30万円 | 6,000円分 |
| 50万円 | 10,000円分 |
| 100万円 | 20,000円分 |
| 500万円 | 100,000円分 |
| 5,000万円 | 1,000,000円分 |
最低出資額の10万円でも2,000円分、100万円の出資なら20,000円分が還元されます。
なお、2％還元を受けるには、募集期間中に応募し、2026年10月26日22:00までに入金を完了する必要があります。
キャンセル待ちとなり、出資できなかった場合は対象外です。
※新規登録キャンペーンは期間中の本会員登録完了が条件です。
※2％還元は対象ファンドへの出資・入金完了が条件です。
※新規登録特典は登録月の翌月末頃、出資特典は2026年11月末に進呈予定です。
※キャンペーン内容は予告なく変更・中止・延長される場合があります。
キャンペーン対象のNo.05は、想定利回り年14.0％、運用期間244日（約8ヶ月）のファンドです。
大阪府茨木市にある約1,900坪の事業用地を対象とし、既存建物を解体して売却することで利益を目指すキャピタル型のプロジェクトとなっています。
| No.05の概要 | 内容 |
|---|---|
| 想定利回り | 年14.0％ |
| 運用期間 | 244日（約8ヶ月） |
| 募集金額 | 4億円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 募集期間 | 2026年10月13日12:00～10月21日12:00 |
| 最低出資額 | 10万円（10口） |
| 優先劣後比率 | 57：43 |
| 運用開始予定日 | 2026年10月30日 |
| 運用終了予定日 | 2027年6月30日 |
No.05は、劣後出資割合が43％と高めに設定されている点も特徴です。
また、先着順で募集されており、2026年10月15日時点で応募率は87％に達しています。
募集上限に達すると受付が終了するため、出資を検討している方は早めの確認がおすすめです。
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TORCHES（トーチーズ）の過去のキャンペーン情報
トーチーズでは過去に以下のキャンペーンを開催していました。
投資応援 年末年始キャンペーン
キャンペーン詳細は以下のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 投資応援 年末年始キャンペーン |
| 実施期間 | 2025年12月10日(水)～2026年1月31日(土) |
| 内容 | 期間中に初回投資を完了した方へAmazonギフトカード2,000円分をプレゼント |
| 発送タイミング | 条件達成から約1か月後 |
| 注意点 | ・第5号ファンド「新宿区若葉1丁目ファンド」以降が対象 ・投資家登録（無料）が必要 ・キャンペーンは予告なく終了する場合あり |
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TORCHES（トーチーズ）はポイントサイトに登場している？
2026年10月時点では、トーチーズは主要ポイントサイトへの掲載が確認できませんでした。
現時点では「公式サイトからの直接登録」が一番お得といえそうです。
公式サイトでは、キャンペーン期間中に募集を開始した対象ファンドへ初めて2万円以上投資すると、現金4,000円を受け取れます。
2万円以上の初回出資完了が条件となっているため、2万円の投資でもキャンペーンの対象になります。
現在はポイントサイト経由で受け取れる特典が確認できないため、これからトーチーズを始める方は、公式キャンペーンを活用して申し込むと良いでしょう。
また、特典はポイントではなく現金で受け取れるため、ポイント交換の手間がかからない点もメリットです。
ポイントサイトの掲載状況は今後変更される可能性があるため、申し込み前に最新情報を確認しておきましょう。
キャンペーンを見逃さないためのチェックリスト
次のうちどれか一つでも実行しておけば、キャンペーン情報を逃すことはありません。
- トーチーズのメールマガジンに登録
- 公式Xをフォローして通知ON
- LINEでトーチーズのアカウントに登録
特にLINE公式アカウントであれば、確実に情報を受け取れる手段です。
【番外編】登録だけで特典がもらえる注目キャンペーンまとめ
不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングでは、新規登録だけで特典を受け取れるお得なキャンペーンを実施しているサービスがあります。（2026年10月時点）
対象サービスをうまく活用すれば、登録だけで合計最大5,550円相当の特典を受け取ることも可能です。
| サービス | プレゼント・期間 |
| AGクラウドファンディング 公式サイトへ | プリカ1,000円(-) アマギフ1,000円(-) キャンペーン詳細へ⇨ |
| Funvest 公式サイトへ | アマギフ1,000円(-) |
| Funds 公式サイトへ | 現金1,000円(〜2026.11.25) キャンペーン詳細へ⇨ |
| 利回り不動産 公式サイトへ | 1,000ワイズコイン(〜2026.12.31) |
| TSON FUNDING 公式サイトへ | アマギフ500円(〜2026.12.31) キャンペーン詳細へ⇨ |
| 利回りくん 公式サイトへ | 楽天ポイント50円(-) |
まずは少額から投資を検討している方や、複数サービスを比較したい方は、こうした登録キャンペーンを活用してお得にスタートしてみましょう。
まとめ
トーチーズでは現在、「秋の投資応援キャンペーン」を実施しているほか、想定利回り年18％（税引前）の新ファンドも公開されています。
キャンペーン詳細は以下のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| キャンペーン名 | 秋の投資応援キャンペーン |
| 実施期間 | 2026年10月1日〜2026年10月31日 |
| 内容 | 対象期間中に初回投資完了で4,000円 |
| 発送タイミング | 条件達成から約1ヶ月以内に送付 |
| 注意点 | キャンペーンは予告なく終了する可能性あり／ポイントサイト経由は対象外 |
対象期間中に2万円以上の初回投資の条件を満たすことで、4,000円の現金を受け取れます。
出資完了が対象ではあるので、2万円であっても投資できればプレゼントの対象になります。
さらに注目したいのが、10月5日12時から先着募集予定の「No.66 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド」です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | No.66 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド |
| 想定利回り | 年18.0％（税引前・年率換算） |
| 運用期間 | 10ヶ月（2026年10月15日〜2027年8月9日予定） |
| 募集金額 | 5億1,876万円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 募集期間 | 2026年10月5日12:00〜10月8日15:00 |
| 最低出資額 | 10万円 |
今回は、福井県勝山市荒土町新保で系統用蓄電池用地の地上権を投資対象とするファンドです。
募集金額は5億1,876万円で、運用期間は10ヶ月。
北陸電力との系統連系が確定しているほか、すでに売却先企業との売買契約も締結されています。
10月5日12時から先着順で募集が開始されます。
想定利回り年18.0％の注目ファンドとなっているため、投資を検討している方は募集開始前に詳細を確認しておきましょう。
＼最大現金4,000円もらえる！／
センス・オーナーズでは、新規会員登録でAmazonギフトカード2,000円分がもらえるキャンペーンと、対象ファンドへの出資額の2％が還元されるキャンペーンを開催しています。
それぞれのキャンペーン内容は以下のとおりです。
| キャンペーン | 特典 | 開催期間 |
|---|---|---|
| 新規登録キャンペーン | Amazonギフトカード2,000円分 | 2026年10月9日0:00～10月21日23:59 |
| 2％キャッシュバックキャンペーン | 出資額の2％相当のAmazonギフトカード | 2026年10月13日12:00～10月21日12:00 |
新規登録キャンペーンは、期間中に本会員登録（投資家登録）を完了するだけで、2,000円分の特典がもらえます。投資する必要はありません。
ただし、投資家登録には通常1～3日程度かかるため、余裕を持って手続きを進めましょう。
また、2つのキャンペーンは併用可能です。
一方、2％キャッシュバックキャンペーンは、対象となる「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」への出資が条件です。
| 出資金額 | Amazonギフトカード還元額 |
|---|---|
| 10万円 | 2,000円分 |
| 30万円 | 6,000円分 |
| 50万円 | 10,000円分 |
| 100万円 | 20,000円分 |
| 500万円 | 100,000円分 |
| 5,000万円 | 1,000,000円分 |
最低出資額の10万円でも2,000円分、100万円の出資なら20,000円分が還元されます。
なお、2％還元を受けるには、募集期間中に応募し、2026年10月26日22:00までに入金を完了する必要があります。
キャンセル待ちとなり、出資できなかった場合は対象外です。
※新規登録キャンペーンは期間中の本会員登録完了が条件です。
※2％還元は対象ファンドへの出資・入金完了が条件です。
※新規登録特典は登録月の翌月末頃、出資特典は2026年11月末に進呈予定です。
※キャンペーン内容は予告なく変更・中止・延長される場合があります。
キャンペーン対象のNo.05は、想定利回り年14.0％、運用期間244日（約8ヶ月）のファンドです。
大阪府茨木市にある約1,900坪の事業用地を対象とし、既存建物を解体して売却することで利益を目指すキャピタル型のプロジェクトとなっています。
| No.05の概要 | 内容 |
|---|---|
| 想定利回り | 年14.0％ |
| 運用期間 | 244日（約8ヶ月） |
| 募集金額 | 4億円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 募集期間 | 2026年10月13日12:00～10月21日12:00 |
| 最低出資額 | 10万円（10口） |
| 優先劣後比率 | 57：43 |
| 運用開始予定日 | 2026年10月30日 |
| 運用終了予定日 | 2027年6月30日 |
No.05は、劣後出資割合が43％と高めに設定されている点も特徴です。
また、先着順で募集されており、2026年10月15日時点で応募率は87％に達しています。
募集上限に達すると受付が終了するため、出資を検討している方は早めの確認がおすすめです。
＼新規登録で2,000円分！対象ファンドへの出資で2％還元／
