COZUCHIの評価は高い？掲示板や2ch(5ch)で悪い話がないか投資中の筆者が徹底分析

不動産クラウドファンディングが大人気ですよね。

投資したくても人気過ぎて投資ができない事態が発生しています。

さらにCOZUCHIは最も勢いがある一社となっていますが、そのCOZUCHIの評価は本当に高いのでしょうか。

そこでこの記事では、実際にCOZUCHIに投資をしている筆者が、掲示板での評判や口コミについて解説します。

ぜひ参考にしてみてください。

COZUCHI（コヅチ）の評価はとても高い

先ず結論からお伝えすると、COZUCHIの評価はとても高いと言えます。

不動産クラウドファンディング業界自体が発展していますし、その中でも現在最も勢いのあるサービスと考えられます。

COZUCHIは不動産クラウドファンディングの参入自体は早くはないのですが、ファンドの組成スピードや他社との差別化が圧倒的で、瞬く間に知名度も上がりましたよね。

COZUCHIは評価が高いサービスとなっています。

COZUCHI（コヅチ）の評価が高い理由3選

ここからは具体的にCOZUCHIの評価が高い理由をお伝えします。

1. 抽選は倍率10倍超えも
2. 累計130ファンド超え、1,000億円以上を調達
3. 元本割れゼロ

筆者だけではなく他の投資家からの評価も高いため、客観的なデータも紹介します。

COZUCHI（コヅチ）の評価が高い理由1.抽選は倍率10倍超えも

COZUCHIは人気がありすぎるため、抽選応募の場合は倍率が10倍を超えることもあります。

これは、COZUCHIの評価が高い何よりの証拠ですよね。

直近だと、2025年1月に募集された「南青山3丁目 事業用地」は、応募率2,135％となりました。

他の投資家も高い利回りや安定性を魅力と考えているのでしょう。

COZUCHI（コヅチ）の評価が高い理由2.累計130ファンド超え、1,000億円以上を調達

COZUCHIはこれまで累計で134件のファンドを組成し、1,156億円の調達をしてきています。（2025年8月時点）

始まったばかりで実態が分からないサービスでは一切なく、圧倒的な実績をすでに積んでいますよね。

この点も評価が高い理由となります。

COZUCHI（コヅチ）の評価が高い理由3.元本割れゼロ

COZUCHIはこれだけハイペースでファンドを組成していますが、今のところ元本割れがゼロです。（2025年8月時点）

未来を保証するものではありませんが、これまで誰も損をしたことがなく、それどころか高いリターンでしっかりと儲けてきたことが分かりますよね。

10%を超えるリターンを得た人がたくさんいるわけですから、当然COZUCHIの評価も高くなるでしょう。

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COZUCHI（コヅチ）の掲示板や2ch（5ch）での評価

掲示板や2ch・5chでの評価を集めました。

投資しておらず「怪しい」とコメントしていることも多くあるため、あくまで投資している方の評価に限って紹介していきます。

掲示板や2ch（5ch）の評価

道玄坂と銀座は大口だったから償還は嬉しいけど、
受け皿案件が出ないから、浮気しちゃうぞ！！
本命はCOZUCHIなのに！

引用：COZUCHIの掲示板

去年の10月から今年5月までの8ヶ月間で10ファンド投資できたのに、6月以降は投資できず。募集減ったね

引用：COZUCHIの掲示板

7%→6.7%になってますね

引用：COZUCHIの掲示板

松涛案件 利回り 年利600%オーバー
実質的にも一か月で40%！！！
儲かった・・・・
フェイズ2にも投資して良かった・・・

引用：COZUCHIの掲示板

COZUCHIはアップサイド期待で投資するものだから、アップサイド無い時点で負けと思う人がいるのは仕方ないでしょ
ハイリスクさではなかなか上位に位置づけられてる割に利回りは低い
たまにめちゃくちゃ上振れるので、それでつり合い取ってるってか、意図的にCOZUCHIがそう仕向けてるわけで、売却したのに上振れ無しを、「実質負け」だということは別に不当じゃないと思う

引用：COZUCHIの掲示板

早期運用終了連絡きた
ここは売却完了後に割とすぐに元金償還してくれるから機会損失が少なくて助かる
早期運用終了でも、キャピタル主体だから良き

引用：COZUCHIの掲示板

ただのポンジスキーム会社
最初の計画通りいった案件どれがあるよ

引用：COZUCHIの掲示板

まったく当たらん、何連敗なんだこれ
人気あるんだのぅ

引用：5ちゃんねる

このような口コミがありました。

実際に投資している方からの意見は良いものが多く、悪いところでも「当たらない」「最近案件募集が少ない」「想定利回りから下がったことがある」でした。

掲示板においてもCOZUCHIの評判は問題ないと言えるでしょう。

実際にCOZUCHIで損をした方はいません。（2025年8月時点）

まとめ

結論としてCOZUCHIの評価はとても高いです。

利回りの高さ、実績、スピード、安全性と、どれをとっても申し分ありません。

COZUCHIはしっかりと他社と比べた上でも評価が高い不動産クラウドファンディングとなっています。

また、掲示板での評価も概ね良いものでした。

気になる方はぜひCOZUCHIをチェックしてみてはいかがでしょうか。